Выручка застройщиков в январе выросла на четверть в элитном сегменте жилья

Выручка застройщиков в январе 2025 года в сегментах элитного жилья и бизнес-класса составила 98 млрд руб. Это на четверть больше по сравнению с тем же месяцем 2024 года, следует из аналитического обзора рынка жилья и ипотеки от ДОМ.РФ.

Увеличение выручки объясняется ростом цен и более стабильным спросом в этих сегментах. Продажи в бизнес- и элитном классах выросли год к году на 2% — до 246 тыс. кв. м.

В целом по рынку выручка застройщиков в январе снизилась на 5% — до 295 млрд руб. Продажи сократились на 19% — до 1,8 млн кв. м. Это произошло из-за спада в комфорт-классе и сегменте типового жилья (1,2 млн кв. м, -23% г/г).

Номинальные цены на новостройки в России почти не изменились (+0,1%), а в реальном выражении (при инфляции в 1,2%) даже сократились (-1,1%)

Среди топ-10 регионов по объему строящегося жилья наиболее заметно новостройки подешевели в Санкт-Петербурге (-0,7% за месяц) на фоне падения продаж в 2 раза к уровню 2023-2024 годов. В Москве строящееся жилье, наоборот, подорожало (+1,2% за месяц), а продажи в столице выросли на 20% по сравнению с предыдущим двухлетним периодом.