Цены на жилье рядом с деловыми кварталами Москвы выросли в 1,5-2 раза за 4 года

Цены на жилье рядом с деловыми кварталами Москвы растут быстрее, чем в целом, по городу. За 4 года они увеличились в 1,5-2 раза в зависимости от локации, сообщил ИА «Движение.ру» Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».

«В большинстве деловых районов Москвы цены на новостройки за последние 4 года выросли чуть сильнее, чем по городу в целом (если использовать чаще всего встречающийся тип расчетов - по ЖК массовых сегментов и бизнес-классу). Если же сравнивать цифры, полученные по всем ЖК (в т.ч. элитным, то только в одном деловом районе («Большой Сити») цены выросли сильнее, чем по рыку в целом», — рассказал Попов.

Например, средняя стоимость квадратного мерта в районах рядом с «Москва-Сити» в широком понимании  (т.н.«Большой Сити») выросла за 4 года на 119% — до 815 тыс. руб. В этой локации расположены такие муниципальные районы как Пресня (вне Садового кольца), Хорошево-Мневники (западная часть), Хорошевский (южная часть).

В других деловых районах цены выросли не так значительно:

• Ленинградка: Аэропорт, Сокол, Хорошевский (северная часть) — 578 тыс. руб. (+47%)
• Кутузовский проспект: Дорогомилово, Фили-Давыдково, Филевский парк (южная часть) — 585 тыс. руб. (+69%)
• Павелецкая: Даниловский (западная часть)  —  706 тыс.  руб. (+92%)
• Савеловский: Беговой (северная часть), Бутырский (южная часть), Савеловский — 548  тыс. руб. (+76%).

«Близость к месту работы вновь становится очень значимым фактором принятия решения при выборе жилья. ключевая причина — все меньше компаний предлагают своим сотрудникам возможность неограниченной удаленной работы», — добавил эксперт.

С 2021 по 2025 годы цены на первичном рынке Москвы выросли в среднем в 1,4 раза, следует из данных «Циан. Аналитики» В 2021 году средняя стоимость квадратного метра в столице составляла 417 руб, а в феврале 2025 года достигла 593 тыс. руб.