Задолженность россиян по ипотеке выросла за год на 6,7%, до 22 трлн рублей

Совокупная задолженность населения по ипотечному жилищному кредитованию (ИЖК) с учетом секьюритизированной части портфеля (когда банк превращает ипотечный кредит в ценную бумагу и продает другой компании) составила 22 трлн руб. на 1 июня 2025 года. Показатель вырос на 0,4% за месяц и на 6,7% год к году. Об этом говорится в отчете Банка России.

Прирост ипотечного портфеля по итогам мая 2025 года незначительно ускорился. Задолженность по ИЖК с учетом приобретенных прав требования выросла на 0,6% за месяц, до 20,3 трлн руб. В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК составили 6,1% (годовой прирост в апреле — 6,9%). При этом 21,7% ипотечного портфеля приходилось на ипотечные кредиты по ДДУ, задолженность по которым продолжила сокращаться (-1,2% за месяц).

Средняя сумма задолженности по ипотеке в российских семьях составила в 2024 году 2 млн руб., что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. Долги по жилищным кредитам есть у 5,4% домохозяйств.