Рентабельность стройотрасли составила менее 10% в 2024 году

Рентабельность в строительстве в 2024 году составила в среднем 9,8%, несмотря на резкое увеличение прибыли, следует из данных Росстата.

Компании, которые занимаются возведением зданий, показали рентабельность 10,7%. В строительстве инженерных сооружений — немногим более 7%.

Росстат рассчитал этот показатель как соотношение чистой прибыли от продажи и себестоимости проданных товаров, продукции, работ, услуг с учетом коммерческих и управленческих расходов.

Чистая прибыль в строительной отрасли в 2024 году достигла 865 млрд руб. — на 23,1% больше, чем в 2023 году. Такие расчеты также были опубликованы ранее Росстатом. У компаний по строительству зданий этот показатель составил 342,5 млрд руб. — в 1,5 раза больше, чем годом ранее. Доля прибыльных организаций за год увеличилась на 1,4% и достигла 75,2%. Из числа введенных в 2024 году зданий 95,7% имеют жилое назначение.

Среди компаний по строительству инженерных сооружений этот показатель снизился на 0,7%. Доля прибыльных предприятий составила в 2024 году 80,2%. Чистая прибыль выросла по сравнению с 2023 годом на 0,9% и достигла 262,8 млрд.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин в марте оценил доходность застройщиков, работающих со счетами эксроу, на уровне 10-12%. Сами девелоперы в прошлом году оценивали показатель маржинальности бизнеса в 15–20%. В структуре затрат стоимость строительно-монтажных работ составляет 30–35%. Еще 15% — цена земельного участка, 10% — расходы на подключение к коммуникациям. Столько же уходит на выплату процентов по кредитам. Расходы на рекламу и маркетинг могут достигать 7% от себестоимости.

В Госдуме в прошлом году обсуждали идею законодательно ограничить маржинальность проектов жилищного строительства рамкой в 20%. По мнению сторонников этого предложения, таким способом можно добиться снижения цен на жилье.