Выдачи семейной ипотеки выросли в апреле на 26%

Банки предоставили с 1 по 10 апреля по программе «Семейная ипотека» 13 тыс. кредитов на 73 млрд руб. Это больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 20% и 26%, соответственно, говорится в обзоре ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

Всего по льготным ипотечным программам с 1 по 10 апреля было выдано около 14 тыс. кредитов на 82 млрд руб. Без учета массовой льготной ипотеки, которую отменили в прошлом году, рост кредитования составил 5%.

В целом за 3 месяца 2025 года банки предоставили 146 тыс. кредитов (-49% г/г ) на 612 млрд руб. (-42%). Основное снижение произошло за счет рыночных программ. Вместе с тем, в марте началось восстановление ипотеки. За месяц было выдано 61 тыс. кредитов (+16% к февралю) на 258 млрд руб. (+13%).

«Поддержку рынку ипотеки в марте оказало снижение комиссий по льготным программам (с 15-20% до 5-10%) благодаря повышению возмещения банкам и уменьшению стоимости фондирования. Кроме того, с 1 марта Банк России снизил макронадбавки по ипотеке на новостройки с первым взносом от 20 до 30% и долговой нагрузкой (ПДН) заемщиков менее 70% —  в основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ», — пояснили в ДОМ.РФ.

Для поддержки ипотеки власти планируют запретить банкам взимать любые комиссии при оформлении кредитов по льготным программам. Соответствующий законопроект планируют внести депутаты Госдумы. Эту инициативу 15 апреля на заседании президиума Госсовета поддержала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.