Минимум четверть строящихся квартир в Москве не подходит под новые требования по размерам

Более 24% строящихся сейчас квартир не подходили бы под новые требования о минимальных размерах, которые начали действовать в Москве в мае. Такой вывод можно сделать из данных ДОМ.рф о текущей квартирографии жилищного строительства.

Напомним, теперь в Москве минимальный размер квартиры должен быть 28 кв. метров. Требования действуют для всех новых проектов, которые были согласованы властями после 7 мая. Из уже строящихся «однушек» в Москве 24% имеют площадь до 25 кв. метров. Следующая графа у ДОМ.рф — квартиры от 25 кв. метров до 35 кв. метров, таких в столице 35%, а значит часть из них также не прошла бы по новым требованиям.

Эксперты оценивают рынок скромнее. По мнению директора по продажам «Главстрой» Алексея Гусева, в Москве квартир до 28 «квадратов» около 15%, и в последнее время их количество росло.

«После принятого решения девелоперы не будут проектировать квартиры площадью менее 28 кв. метров. Есть застройщики, у которых студии занимали существенную долю в предложении и им, скорее всего, придется корректировать свою стратегию. Все проекты, которые ранее получили разрешение на строительство, я думаю, получат без проблем ввод в эксплуатацию», — поделился мнением с «Движение.ру» Гусев.

В Ленинградской области, которая также объявила, что введет новые требования, но с 1 июля, тоже много квартир, которые не смогли бы пройти под эти критерии. До 25 кв. метров там 19% всех строящихся «однушек», от 25 кв. метров до 25 кв. метров — еще 42%. В целом по России однокомнатных квартир до 25 кв. метров 14%, от 25 до 35 кв. метров — 30%.

Ранее мы писали, что у шести российских девелоперов средняя площадь «однушек» не превышает 30 кв. метров. На первом месте оказался девелопер «А101» (28,4 кв. метра), далее идут ЛСР (28,7 кв. метров), «Страна Девелопмент» (29,5 кв. метров), «Самолет» (29,8 кв. метров), «Гранель» (29,9 кв. метров) и Setl Group (29,9 кв. метров).

Фото: Сергей Ермохин/ТАСС