Коричневые фасады увеличивают цену жилья в Москве на 40%

Стоимость 1 кв. м в домах с коричневыми фасадами примерно на 40% выше средней цены на вторичном рынке жилья Москвы. Об этом говорится в исследовании Циан.Аналитики, есть в распоряжении ИА «Движение.ру».

В бежево-коричневых и бело-коричневых домах квартиры обычно продаются на 17-33% дороже, а в полностью бежевых или серых ЖК — на 7-21% выше средней цены.

Яркие фасады — красные, оранжевые, зеленые, розовые — чаще встречаются в более бюджетных пригородных или массовых районах. В таких новостройках и старых домах советской застройки цена за квадратный метр ниже среднего на 16%, а в отдельных случаях (розовые, зеленые, оранжевые фасады) — на 24-40%.

Эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская отмечает, что спокойные оттенки ассоциируются с комфортом и респектабельностью, тогда как яркие цвета свойственны массовым проектам. Цвет фасада напрямую не влияет на цену, но выступает косвенным маркером класса жилья.

Девелоперов в Москве заставляют увеличить бюджеты на фасады на 20–30%, говорил главный архитектор архитектурного бюро UNK project Юлий Борисов. По его словам, власти ведут такую работу, чтобы городская среда была восстребована в долгосрочной перспективе.