Расходы девелоперов на фасады ЖК в Москве могут вырасти на 20–30%
![Изображение галереи](https://dvizhenie.club/proxy/insecure/w:400/h:0/q:20/bl:30/dpr:0.5/plain/https://storage.yandexcloud.net/dvizh-media-dev/media/mc/mc/i/e08cfe2c1e688b3f303a41b4033a9f0d04f006b368c147d8361b42e44a86a5db.jpg@png)
Затраты девелоперов на фасады новостроек в Москве могут вырасти на 20-30%. Власти города ведут такую работу с застройщиками, чтобы проекты и городская среда были восстребованы в долгосрочной перспективе, объяснил главный архитектор архитектурного бюро UNK project Юлий Борисов в ходе круглого стола форума недвижимости «Движение» на выставке «АРХ Москва».
Он объяснил, что девелоперы научились находить оптимальные решения по проектам ЖК с идеальной квартирографией, продуманными системами и узлами, но однообразные здания приводят к деградации городской застройщик. Как итог, земля дешевеет.
«В Москве сейчас девелоперов заставляют увеличить бюджеты на фасады на 20–30%, что кстати не очень много, себестоимость в итоге растет на 5%. Но это со временем приведет к тому, что цены на жилье в Москве вырастут, и доходность девелоперов в результате с этой земли увеличится», — считает Борисов.
Он добавил, что без этой работы во многих районах можно будет получить «нежизнеспособную среду» через 20–30 лет, от которой придется избавляться.
Напомним, в России стоит задача выйти к 2030 году на ввод 120 кв. метров жилье ежегодно.
Фото: Валентин Антонов/ТАСС