Средний срок реализации строящегося жилья вырос до 3,3 года

Средний срок реализации нераспроданного жилья на этапе строительства по итогам мая вырос до 3,3 года, сообщил ИА «Движение.ру» руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

«Продажи квартир в строящемся жилье снизились на 16% г/г за первые пять месяцев этого года. Такая динамика привела к тому, что срок продажи строящего непроданного жилья вырос с 3 лет по итогам первого квартала до 3,3 лет по итогам мая», — сказал Гольдберг.

Он отметил, что ситуация отличается в разных регионах. Например, в Южном федеральном округе реализация квартир в новостройках за январь-май снизилась на 31% г/г. На этом фоне срок продажи непроданного жилья в Краснодарском крае составляет около 8 лет. Напротив, в Дальневосточном федеральном округе, где продажи в среднем выросли на 4% г/г, показатели «срока продажи» в ряде регионов находятся на уровне рынка.

В ноябре ДОМ.РФ оценивал сроки реализации строящегося жилья в 3,4 года. В 2021 году этот показатель составлял 2,6 года, в 2022-м — 2,7, в 2023-м — 2,8 года.

Запасов уже выведенного на рынок жилья хватит на 6-7 лет продаж, говорил в декабре руководитель НОСТРОЙ Антон Глушков. По его словам, этот показатель учитывает темпы продаж.