Более 60% сделок с жильем в России не попадает под контроль государства

Более 60% сделок по покупке готового жилья в России заключают на сумму до 5 млн руб., они не попадают под обязательную финансовую проверку, поскольку Росфинмониторинг получает информацию только о сделках выше этой суммы. Такие данные предоставили в Российском союзе участников рынка недвижимости (Союзе рынка недвижимости). 

В 2024 году из всех сделок по покупке жилья на сумму менее 5 млн руб. пришлось 67%. В I квартале 2025 года таких сделок было 63%, подсчитали в союзе. Средняя цена сделки в России составила 4 млн руб. в 2024 году и 4,5 млн руб. в I квартале 2025 года. 

На вторичном рынке Москвы в 2024 году было только 6% сделок с суммой до 5 млн руб. В начале 2025 года их количество снизилось до 5,5%. Средняя цена сделки в столице составила 15,2 млн руб. в 2024 году и 15,7 млн руб. в 2025 году.

Больше всего квартир стоимостью до 5 млн руб. насчитывается в Краснодаре (9 тыс. лотов), Ростове-на-Дону (8,4 тыс.) и Воронеже (4,8 тыс.), по данным на апрель 2025 года. При этом средняя стоимость квартир в новостройках по России по итогам I квартала 2025 года увеличилась на 2%, до 201,9 тыс. руб.