Анна Акиньшина: «Для развития ИЖС нужна системная поддержка государства»

Для развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России необходима более доступная ипотека и системная поддержка государства. Об этом заявила СЕО ГК «Самолет» Анна Акиньшина в интервью ИА «Движение.ру».

«Например, в части обязательств, которые накладываются на застройщиков, которые хотят правильно и комплексно развивать территории. Хотелось бы, чтобы школы в этой локации государство строило за свой счет или субсидировало ставку на возведение социальных объектов», — говорит Анна Акиньшина.

Сейчас индивидуальное строительство ведется крупными застройщиками по механизму комплексного развития территории (КРТ), который предполагает помимо жилья обязательное возведение инфраструктуры, детских садов, школ и так далее. Это увеличивает стоимость объектов, и крупные девелоперы вынуждены конкурировать с «довольно хаотичными продажами земельных участков частниками, даже без сетей», говорит Анна Акиньшина.

Застройщики продолжают вести диалог с регуляторами. Неденежные меры поддержки будут проработаны уже в ближайшее время, считает СЕО ГК «Самолет».

Сейчас девелопер реализует три объекта ИЖС — в Дмитрове, Истре и Пушкино. Компания столкнулась с тем, что банки очень плохо выдают ипотеку на этот продукт, а без нее строить массовое жилье невозможно. Поэтому уже начатые объекты компания достроит, но масштабирование проекта отложат до момента, пока либо поменяется законодательство, либо будет другая ипотека, делится Анна Акиньшина.

Полный текст интервью с СЕО ГК «Самолет» читайте на сайте ИА «Движение.ру».