Федеральный девелопер из Казани выпустит облигации на 3 млрд рублей 

Федеральный девелопер АО «Джи-групп» 25 июня разместит новый выпуск облигаций на 3 млрд ₽. Сбор заявок начнется сегодня, 20 июня. Об этом редакции сообщил на форуме «Движение» Искандер Юсупов, заместитель генерального директора компании. По словам Юсупова, средства от размещения облигаций компания использует для увеличения земельного банка.

«Мы не испытываем трудностей с финансированием проектов: у нас открытая компания, с отчетностью по МФСО (международные стандарты финансовой отчётности) и проектное финансирование на хороших условиях. То есть в текущей деятельности у нас нет проблем с деньгами на стройку, — сказал Юсупов. — А вот пополнение земельного банка требует многих сотен миллионов рублей. Как раз в таких случаях биржевые облигации очень выручают».

Компания основана в 1996 году и представлена тремя основными брендами: «Унистрой», работающий в сфере жилой недвижимости, «UD Group», работающий в сфере коммерческой недвижимости и «Corner», работающий в сфере ИЖС. Реализует проекты жилой и коммерческой недвижимости в Казани, Петербурге, Екатеринбурге, Махачкале, Уфе, Тольятти и Перми. Девелопер «Унистрой» по данным Единого ресурса застройщиков входит в ТОП-20 девелоперов России по потребительским качествам ЖК. Сейчас компания ведет деятельность в 6 городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Уфе, Тольятти. Земельный банк компании — 2,3 млн кв.м, портфель реализованных проектов — 2.4 млн кв.м.

В 2018 году компания объединила свои активы под единым брендом АО «Джи-групп», и собиралась провести IPO, однако, по словам Искандера Юсупова, от этих планов пока было решено отказаться. Зато компания активно привлекает инвестиции через другие ценные бумаги: сейчас у АО «Джи-групп» на бирже торгуются 3 выпуска облигаций на общую сумму 3,2 млрд ₽. Также она стала вторым девелопером России после «Самолета», выпустившими ЦФА (цифровые финансовые активы) с привязкой к стоимости квадратного метра строящегося жилья.

Выручка компании по результатам 2023 года — 24,3 млрд ₽ (+16,1% к 2022 г/г) и растет на протяжении 7 лет без перерывов. EBITDA выросла до 7,13 млрд ₽ (+17,1% г/г). Чистая прибыль — 4,54 млрд ₽. Кредитный рейтинг компании: А-(RU) от АКРА.

Фото: freepik.com