Жилье в Москве подорожало на 6% за второй квартал 2024 года 

Завершение программы ипотеки с господдержкой привело к росту стоимости квартир и апартаментов на 6% в новостройках Москвы во втором квартале, указано в исследовании аналитиков компании «Метриум».

По итогам I полугодия на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы объем предложения вырос на 1%, а спрос снизился на 35,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 345,6 тыс. руб. за кв. м, что на 6% выше, чем в первом квартале, когда цена составляла 326,1 тыс. руб. В годовом исчислении рост составляет 18%, отмечают аналитики.

На рынке новостроек массового сегмента в пределах Старой Москвы было представлено 108 проектов с 20,5 тыс. лотов. Из них 17,7 тыс. составляют квартиры, а 2,8 тыс. — апартаменты. Объем предложения за квартал увеличился на 1%, за первое полугодие — на 4,1%, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года он сократился на 8,4%.

В мае 2024 года наибольший рост цен на жилье на первичном рынке среди городов-миллионников зафиксирован в Омске, где стоимость увеличилась на 10,5% с начала года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Следом идут Самара с ростом на 7,8% и Красноярск с увеличением на 7,1%. Москва занимает седьмое место в этом рейтинге с подорожанием жилья на 5,4%.

Напомним, что с 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8%.

Фото: ru.freepik.com