РЖД не смогли продать здания Рижского вокзала в Москве с первой попытки

Торги по продаже зданий Рижского вокзала в Москве признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок, следует из информации на сайте «Недвижимость РЖД». Начальная стоимость лота составляла 4,009 млрд рублей.

В состав лота входят права на земельный участок площадью 0,37 га, два здания общей площадью 7,7 тыс. кв. м, а также инженерные коммуникации. Оба строения имеют статус объектов культурного наследия.

Ранее РЖД сообщали, что объект может быть приспособлен под общественное пространство, а прилегающая территория требует комплексного обновления. При этом сам вокзал больше не используется в основной деятельности компании. Такое решение совет директоров РЖД утвердил еще в ноябре 2024 года, а в феврале 2026 года объект официально разрешили выставить на продажу.

Рижский вокзал получил статус объекта культурного наследия в 2021 году. Комплекс выполнен в псевдорусском стиле и включает три двухэтажных корпуса, соединенных одноэтажными переходами. Здание известно декоративными окнами и часами под высоким кокошником. Проект разработал архитектор Станислав Бржозовский, строительством руководил Юлий Дидерихс. В состав комплекса также входит бывшее здание Музея транспорта.

В феврале 2026 года эксперты рынка оценивали стоимость объекта примерно в 1 млрд руб., что заметно ниже текущей стартовой цены аукциона.

Напомним, РЖД в ближайшие месяцы также планировал объявить о проведении торгов по продаже офисных помещений в башнях Moscow Towers в «Москва-Сити». Речь идет о площадях, которые компания приобрела в 2024 году — тогда она выкупила около 360 тыс. кв. м из 400 тыс. кв. м, предназначенных для размещения структур холдинга. За объект компания рассчитывает выручить не менее 220 млрд руб.