Ущерб пострадавших в ИЖС может превышать 150 млрд рублей

Прямой финансовый ущерб пострадавших от действий мошенников в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) может превышать 150 млрд руб. Об этом Движение.ру заявил депутат Госдумы и член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

«На практике люди теряли не только кредитные средства, но и первоначальные взносы, материнский капитал, расходы на участок, проект и коммуникации. Ну и главное, что ущерб не всегда исчисляется деньгами», — отметил парламентарий. 

По его словам, реальный масштаб проблемы может быть заметно выше официальных цифр. Оценка депутата — более 20 тыс. человек или семей. Он подчеркнул, что точной публичной статистики по объектам нет, однако можно говорить как минимум о тысячах недостроенных или фактически замороженных ИЖС. 

Хотя отдельные судебные решения в пользу пострадавших есть, выигранный суд сам по себе не означает, что человек получит дом или деньги, обращает внимание Якубовский. Если подрядчик обанкротился и у него нет активов, гражданин может остаться с решением на руках, но без реального восстановления своих прав. 

Для защиты дольщиков с 1 марта 2025 года начал работать механизм строительства ИЖС через счета эскроу. Однако, говорит парламентарий, это не решает проблемы тех, кто уже пострадал.

«Поэтому сейчас особое значение имеют меры поддержки на уровне регионов. Именно субъекты видят конкретные семьи, конкретные недостроенные дома, подрядчиков, банки и стадию каждого спора. На региональном уровне можно и нужно быстрее провести инвентаризацию проблемных объектов, создать рабочие группы с участием правительства региона, прокуратуры, банков и инициативных групп, организовать юридическое сопровождение, помочь с технической экспертизой, вести переговоры о реструктуризации кредитов и искать варианты достройки домов», — отметил Якубовский. 

В середине апреля с требованием к властям регионов разработать программы обманутым гражданам в ИЖС выступали в Минстрое. Им направили перечни кредитных договоров, сроки строительства по которым были нарушены.