Более 60% заемщиков по ипотеке в 2025 году закроют кредит после того, как им исполнится 60

Доля заемщиков по ипотеке с плановым погашением ипотеки в возрасте старше 60 лет по итогам второго полугодия 2025 года выросла на 5 п. п., до 65% от общего объема выдач. Информация об этом следует из анализа тенденций в розничном кредитовании Центробанка. 

Банки также стали чаще выдавать ипотеку заемщикам, которым на момент плановой выплаты исполнится 70-75 лет. На них приходится 19% выдач во втором полугодии 2025-го. Кроме того, до 56% (+8 п.п.) увеличилась доля выдачи ипотек на срок 25-30 лет.

Около трети получателей «Семейной ипотеки» в 2025 году не приобретали первое жилье, а улучшали свои жилищные условия. Во втором полугодии значительно выросла относительная разница между запрошенной и одобренной суммами на кредит. В IV квартале 2025 года она достигла 32,4%, хотя полгода назад была на уровне 22,2%, отмечают в ЦБ.

При этом просрочки по ипотеке, выданной в 2025 году, ниже, нежели по тем займам, которые были выданы в 2024-м. Движение.ру ранее рассказывало, что просрочка по ипотеке в России за два года выросла почти в 3,5 раза и достигла 221,5 млрд руб. к 1 апреля 2026 года.