Минфин предлагает поднять ставки по семейной ипотеке родителям вне брака — СМИ

Речь также идет о заемщиках, у которых нет регистрации с ребенком по одному адресу

Фото: magnific.com

Минфин выступил с предложением повысить ставки по семейной ипотеке с 1 июля для заемщиков, которые не состоят в браке и не имеют регистрации по одному адресу с ребенком. Информация об этом содержится в письме замглавы Минстроя Никиты Стасишина в кабинет министров, утверждает издание «Московская перспектива». Движение.ру направило уточняющие вопросы в Минстрой и Минфин.

Как пишут журналисты, также могут ужесточить условия, если второй родитель получает новый кредит. По мнению Минфина, следует из публикации, эти изменения не должны коснуться договоров, которые были подписаны до 1 февраля, то есть до ужесточения условий по семейной ипотеке. Как именно может вырасти ставка в письме не уточняется, пишет издание. На запрос журналистов в Минфине и Минстрое не ответили.

Напомним, с 1 февраля 2026 года россияне для оформления кредита по программе «Семейная ипотека» должны являться созаемщиками по кредиту. Инициатива лишила их права оформить два кредита на семью. При этом для открытия ипотеки дети, подходящие под программу, должны быть прописаны по адресу родителя заемщика.

«Семейная ипотека» распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Возраст ребенка определяется на дату подписания кредитного договора. Если к этому моменту ему исполнилось 7 лет, взять льготную ипотеку не получится. Сумма кредита — до 12 млн руб. для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн руб.

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры. Срок кредитования от 3 до 30 лет. Оформить кредит по программе можно до 31 декабря 2030 года включительно.

Правительство России по поручению Владимира Путина готовит варианты модернизации семейной ипотеки. Итоговое решение должны принять до 1 июля. Власти в том числе рассматривают введение градации ставок в зависимости от количества детей в семье. Предполагается, что для родителей с одним ребенком процент по кредиту увеличится до 10–12%, с двумя — останется на уровне 6%, с тремя и более — снизится до 2–4% годовых.