Доля ИЖС превысила 66% на рынке недвижимости

Активное развитие загородных объектов приводит к тому, что на долю сельской местности уже приходится более 66% объявлений по продаже объектов ИЖС. За последние пять лет этот показатель увеличился на 4 процентных пункта и продолжает расти, сообщил Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.

«Появление новых загородных домов позволяет ежегодно бить рекорды по вводу жилья, но пока явно опережает развитие инфраструктуры сельских территорий, что может стать проблемой уже в обозримом будущем», — отмечает Попов.

За первые два месяца 2024 года в России ввели в эксплуатацию 20,6 млн кв. м жилья, из которых 15,08 млн кв. м построено частными застройщиками в рамках ИЖС, следует из отчета Росстата.

С каждым годом доля ИЖС неуклонно увеличивается: в 2018 году она составляла 42,9%, в 2020-м — 48,4%, по итогам 2023 года — уже 53,2%, а в январе-феврале прошлого года — 57,6%.

Во второй половине 2024 года в России планируют внедрить Единую ипотечную программу для ИЖС. Предполагается, что новая программа будет действовать до 2030 года и объединит различные форматы строительства частных домов.

Программа «Сельская ипотека» была запущена в 2020 году. Первоначально ее действие планировали завершить в 2022 году, однако, 29 декабря 2022 года продлили.

Фото: ru.freepik.com