Продажи новостроек в Сочи упали на 65% за год

Количество сделок с новостройками в Сочи по итогам января-мая 2026 года рухнуло на 65% год к году, до 140. Об этом заявил главный аналитик «Циан» Алексей Попов, пишет «РИА Недвижимость». 

«Сочи критически зависит от курортного спроса и инвесторов, которые сейчас заняли выжидательную позицию. Плюс в прошлые годы спрос здесь был сверхрекордным», — отметила глава компании «Этажи» в Краснодаре Светлана Лесникова.

Для сравнения, другие города Кубани показали положительную динамику. В Анапе число сделок на первичку выросло на 45% (112 сделок), в Краснодаре на 21% (6,8 тыс.), а в Новороссийске — на 17% (878 сделок). 

В то же время число сделок на вторичном рынке в Сочи за тот же период сократилось всего на 4%, до 2,4 тыс. сделок. Геленджик и Туапсе показали более существенное снижение, на 19% до 522 сделок и на 18% до 172 сделок соответственно. 

В апреле Движение.ру рассказывало, что стоимость элитной недвижимости на первичном рынке в Сочи в I квартале 2026 года снизилась до минимальных за последние 5 лет 1,72 млн рублей за 1 кв м. По данным аналитиков, цена снижалась второй квартал подряд.