Фасад, который помогает девелоперу экономить

В период «сушки бюджетов» девелоперы ищут способы сокращения расходов. Часто под нож попадают фасады: их упрощают, отказываются от индивидуальных решений. Такая экономия кажется логичной, но так ли безопасен этот ход мыслей?

Эксперты рынка сходятся в одном: фасад — первое, что видит покупатель, и упрощение внешнего вида здания напрямую бьет по коммерческому успеху. Проекты с оригинальной архитектурой быстрее выходят на 80% продаж, а качественное фасадное решение может поднять цену квадратного метра. Экономия — путь к затяжным продажам и дисконтам.

Фасад на века

Кирпичный фасад — решение, рассчитанное на десятилетия. Материал не выгорает на солнце, устойчив к перепадам температур и сохраняет свой первоначальный вид долгие годы. В отличие от другой облицовки, требующей ухода и регулярного обновления, кирпичная кладка остается неизменной на протяжении всего срока службы здания.

Это подтверждается и реальными проектами. Например, в ЖК «Удачный» в Ульяновске застройщик применил кирпич на фасаде только одного из корпусов вдоль красной линии — хороший прием для создания образа проекта высокого уровня, позволяющий остаться в рамках бюджета. 

Еще один пример — ЖК «Станция спортивная» и ЖК «Южный парк» в Казани, где застройщик облицевал кирпичом первые четыре этажа, создав тактильную зону, формирующую благоприятные эмоции без удорожания проекта. 

Постпродажный комфорт для всех сторон равно репутация

Один из ключевых аргументов в пользу кирпичного фасада — это простота эксплуатации и благородное старение. Кирпич не требует регулярного обслуживания: его не нужно красить, обрабатывать специальными составами и ремонтировать длительное время. 

Для девелопера — это снижение постпродажных рисков. Управляющая компания не сталкивается с обращениями жильцов по поводу состояния фасада, а значит, репутация застройщика остается безупречной. Отсутствие регулярных ремонтов экономит средства УК и сохраняет позитивный имидж объекта.

Доступный премиум в рамках бюджета

Кирпичные фасады смотрятся дорого и статусно, выделяют объект в локации и создают ощущение надежности. И это не значит, что они недоступны по цене. Сегодня на рынке есть решения в сегменте «доступный премиум»: качественный облицовочный кирпич в широкой цветовой гамме с различными форматами и фактурами, создающий выразительную архитектуру без кратного удорожания бюджета.

«КС Керамик» — один из примеров такого подхода. Завод выпускает более 300 видов кирпича, включая достаточно экономичные и разнообразные по оттенкам продукты в коллекции Königstein, премиальные коллекции клинкерного кирпича ТМ Edelhaus Klinker и удлиненные решения ModFormat, которые открывают широкие архитектурные возможности. Продукция отличается высокими качественными характеристиками, что гарантирует долгий срок службы фасада.

Кирпичный фасад — стратегический актив проекта

Кирпичный фасад — это не статья расходов. Это инвестиция в конкурентное преимущество, в скорость продаж и в долгосрочную репутацию проекта.

Реклама. Рекламодатель АО «КС Керамик». ИНН: 4312035292. Erid: 2W5zFHKSvss