В ЮЗАО за год количество новостроек увеличилось на рекордные 23%

В последние 12 месяцев предложение новостроек на рынке Москвы быстрее всего росло в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Общее количество квартир и апартаментов в продаже здесь увеличилось на 23%, согласно данным компаний «Метриум» и ГК «Основа». Есть в распоряжении Движения.ру.

В июне 2024 года застройщики предложили покупателям в ЮЗАО примерно 4 тыс. квартир и апартаментов. Годом ранее, в июне 2023 года, их было около 3,3 тыс., что является рекордом среди всех округов Москвы.

«Рост экспозиции в ЮЗАО в основном обусловлен увеличением предложения новостроек бизнес- и премиум-класса. Юго-запад Москвы традиционно популярен среди покупателей жилья этих сегментов, — комментирует Олег Колченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа».

За последние 12 месяцев в ряде московских округов изменилось количество квартир и апартаментов на продаже:

• в Восточном административном округе (ВАО) количество предложений выросло на 18% и составило 3,1 тыс. квартир;
• в Новомосковском административном округе (НАО) число предложений увеличилось на 9% до 20 тыс. квартир;
• в Троицком административном округе (ТАО) прирост составил 2%, и теперь здесь продается 810 квартир и апартаментов.

В других округах предложение сокращалось:

• в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) количество квартир и апартаментов уменьшилось на 17% до 4,6 тыс.;
• в Северо-Восточном административном округе (СВАО) предложение сократилось на 11% до 5,9 тыс.;
• в Западном административном округе (ЗАО) — на 11% до 7,6 тыс.

Цены на жилье также изменились. В Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) цена за кв. м выросла на 18% до 417 тыс. рублей. Лидером по росту стоимости стал ВАО, где кв. м подорожал на 25% до 421 тыс. рублей. В Центральном административном округе (ЦАО) цена на кв. м увеличилась на 19% до 1,38 млн рублей.

ЮЗАО является одним из самых востребованных округов для строительства, привлекающим покупателей, отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». В этом районе сосредоточена качественная социальная и коммерческая инфраструктура, расположены лучшие вузы, а удобные транспортные магистрали обеспечивают быструю связь с центром. Сырцов также подчеркнул, что по экологическим показателям ЮЗАО традиционно лидирует и спрос на жилье в этом округе будет расти.

Фото: компания «Метриум»