Количество предложений в новостройках массового сегмента Москвы за месяц выросло на 12%

Число выставленных на продажу квартир массового сегмента в Москве выросло в июле на 12% по сравнению с предыдущим месяцем. Общее число лотов в экспозиции превысило 22,6 тыс., Средняя площадь таких квартир уменьшилась на 1% — до 44,8%, а цена снизилась на 3%, следует из данных компании «Метриум».

В бизнес-классе количество предложений за месяц увеличилось на 5% и превысило 22 тыс.лотов. Площадь сократилась на 1% и на столько же выросла цена.

Премиум-класс прибавил 3% по числу квартир и 10% в цене. Площадь квартир выросла на 3%, а количество лотов достигло 6 тыс.

В сегменте высокобюджетного жилья число предложений сократилось на 0,6% — до 1,4 тыс. лотов. Средняя цена выросла на 0,4% пропорционально сокращению площади квартир.

В июле 2024 года девелоперы в Москве предлагали 60 премиальных новостроек, что стало рекордным показателем за все время существования рынка, подсчитал ранее «Метриум». Самым дефицитным сегментом на рынке новостроек премиум-класса остаются готовые дома: на них приходится лишь 9% от общего объема предложения в июле 2024 года, что на 2% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В июле 2024 года застройщики запрашивали за кв. м. премиум-жилья 734 тыс. руб. Годом ранее средняя цена кв. м. составляла 617 тыс. руб., что указывает на рост цен на 19% за год. В июле 2022 года стоимость квадратного метра новостроек премиум-класса была равна 576 тыс. руб., что демонстрирует повышение цены на 27% за последние два года.

Фото: Алексей Белкин/NEWS.ru/ТАСС