ГК «Основа» выпустила ЦФА сети термальных курортов на 500 млн руб

ГК «Основа» завершила выпуск цифровых финансовых активов федеральной сети городских курортов «Термолэнд» на сумму 500 млн руб. Ставка купона составила 21% годовых, говорится в сообщении на официальном сайте компании.

ЦФА были размещены на платформе «Альфа-Банка» А-Токен. Цена одного токена составляла 1 тыс. руб. В сделках приняли участие 3,8 тыс. инвесторов.

Схема с прямыми инвестициями в комплексы Termoland будет рассчитана на инвесторов с чеком от 50 млн руб. ГК «Основа» готова продать партнерам до 50% долей в каждом комплексе и предложить им участие в доходе от эксплуатации объектов.

«Термолэнд» насчитывает 6 комплексов общей площадью более 35 тыс. кв. м, все они располагаются в Москве. До конца 2024 года ГК «Основа» планирует удвоить количество действующих комплексов и довести их число до 12. Ближайшие открытия запланированы в Пензе, Ярославле, Оренбурге, Краснодаре, а также во Внуково и Красногорке Московской области. В планах на 2025 год открытие еще 10 комплексов в разных регионах.

В качестве застройщика жилья ГК «Основа» работает в Москве и Московской области и занимает 37 место в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства. С начала 2024 года компания ввела 65 тыс. кв. м. жилой недвижимости.

ЦФА — это цифровые аналоги привычных ценных бумаг, которые выпускаются в виде токенов, то есть записей в информационной системе на основе распределенного реестра (блокчейн), и подтверждают права инвестора на актив. Первый в истории российского рынка выпуск ЦФА состоялся в конце 2023 года. Его организаторами стали Банк ДОМ.РФ и Газпромбанк.

В 2024 году застройщики тоже начали размещать цифровые финансовые активы. В начале июля группа «Эталон» разместила два дебютных выпуска на 1,5 млрд рублей, а LEGENDA — более 1 млн ЦФА стоимостью 1 млрд руб. Девелопер «Железно» объявил о планах разместить ЦФА на 200 млн руб.

Фото: ГК «Основа»