Застройщики в августе на треть увеличили запуск новых проектов

Застройщики в августе начали строительство 4,5 млн кв. м многоквартирного жилья. Это больше по сравнению с июлем 2024 года на 34% и на 17% — по сравнению с августом 2023 года, следует из данных ДОМ.РФ.

Самые высокие темпы роста новых проектов в августе были в регионах ДФО. Там началось строительство 0,6 млн кв. м. жилья, что на 216% больше, чем в июле и на 141% — по сравнению с августом 2023 года.

«Жилищное строительство на Дальнем Востоке в среднесрочной перспективе продолжит расти, ведь стабильный спрос обеспечен продлением „Дальневосточной и арктической ипотеки“ до 2030 года», — пояснил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

В числе лидеров по запускам также Москва (0,7 млн кв. м, рост в 3 раза к июлю) и Московская область (0,2 млн кв. м, рост в 2 раза).

«В Москве более 60% запусков второй месяц подряд приходится на бизнес- и элитный классы, которые гораздо менее чувствительны к действию льготных программ. В Московской области, в свою очередь, запуски возвращаются к нормальному уровню после просадки в первые 7 месяцев 2024 года», — добавил Гольдберг.

По итогам 8 месяцев 2024 года запуски в сегментах бизнес- и элит-класса выросли на 36% в годовом выражении — до 4,8 млн кв. м. В массовом сегменте рост составил 9% — до 26,3 млн кв. м. Всего за этот период было запущено 31,1 млн кв. м новых проектов, что на 13% превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

Темпы роста строящегося жилья в России в августе составили 1,4%. Это лучше июльского показателя, который составлял 0,8%. Объём строительства на 1 сентября достиг 117 млн кв. м, что на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Москве объем строящегося жилья вырос на 11% — 18,5 млн кв. м.

Фото: Юрий Смитюк/ТАСС