Девелопер Sminex обратился в ФАС для покупки «Инграда»

В Федеральную антимонопольную службу (ФАС) поступил запрос от девелопера Sminex о покупке компании «Инград». Об этом Движение.ру сообщили в пресс-службе антимонопольного ведомства:

«В ФАС России поступило ходатайство девелопера о приобретении группы компаний „Инград“. В настоящее время оно находится на рассмотрении в соответствии с действующим законодательством».

По закону, срок рассмотрения ходатайства составит 30 дней, если возникнут вопросы, его могут продлить еще на 60 дней.

В конце августа ряд Телеграм-каналов сообщили, что Sminex приобрел застройщика «Инград». Слухи об этом курсировали с конца весны 2024 года. Аналитики объяснили возможную продажу тем, что концерн «Россиум» и другие владельцы девелопера хотят выйти из акционерного капитала компании.

Sminex называли в числе первых претендентов на покупку, однако эксперты быстро отказались от этой идеи, поскольку компания позиционирует себя как премиальный застройщик, а у «Инграда» активы бизнес- и комфорт-класса. Также среди интересующихся называли Сбер, «Самолет», Glorax, Dogma и «Страна девелопмент», но ни одна из этих компаний этого не подтверждала. А Сбер и вовсе официально опровергал интерес к сделке.

По оценкам аналитиков, сумма сделки составит порядка 40 млрд рублей. По данным инсайдеров, соглашения между сторонами уже достигнуты, однако договор еще не подписан. Кредитную линию для покупки застройщика предоставил Сбербанк. Также сообщают, что топ-менеджеры Sminex уже фактически контролируют деятельность «Инграда». Часть проектов девелопер реализует сам, другие, в том числе объекты в новой Москве и области, продаст.

«Инград» — один из крупнейших девелоперов жилья в Москве и Московской области. Сейчас у компании в активной стройке 285,6 тыс. кв. м, следует из данных ЕРЗ, а общий портфель превышает 2,5 млн кв. м. недвижимости. Знаковые проекты девелопера: жилые комплексы RiverSky и Foriver у стадиона «Торпедо», «КутузовGrad» на Кутузовском проспекте, TopHills у станции метро «Нагорная» и другие. Основной владелец «Инграда» — «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова.

Фото: «Инград»