Назад

Средняя площадь квартир в Москве начала расти впервые за несколько лет

Изображение новости

В Москве начала расти средняя площадь квартир на первичном рынке. Аналитические агентства называют разные цифры, но тенденцию отмечают единогласно.

Так, по данным «Метриума», в августе средняя площадь квартир в новостройках составила 55,1 кв. м, что на 2,6% больше год к году. Рост метража в компании отмечают впервые за шесть лет, пишет «Коммерсант». В Est-a-Tet говорят о росте сразу на 15,5%, а в VSN Group — на 16,4%, до 45,9 кв. м.

По данным «Циан», в целом по России показатель вырос на 2,8%, до 50,9 кв. м. В Key Capital говорят, что минимальные средние площади квартир сейчас в Ленинградской области (40,4 кв. м), Санкт-Петербурге (42,9 кв. м) и Архангельской области (44 кв. м), максимальные — в Чечне (75 кв. м), Кабардино-Балкарии (68 кв. м) и Северной Осетии (63 кв. м).

Также упала доля сделок с квартирами до 30 кв. м в Москве. Год назад их доля была 20%, теперь — 10%. Эксперты объясняют это с оттоком с рынка новостроек инвестиционного спроса после отмены массовой программы льготной ипотеки.

«Теперь инвесторы предпочитают направлять деньги на банковские депозиты, где сейчас высокие ставки», — сказал партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Напомним, в Московской области запретят строить однокомнатные квартиры площадью менее 28 кв. м и двухкомнатные — менее 44 кв. м с 1 января 2025 года. Новые нормативы рассчитаны «без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров». Они будут распространяться на новое строительство и не повлияют на объекты, которые уже прошли экспертизу проектной документации или пройдут ее до 1 января.

Также с 1 августа официальный запрет на строительство квартир площадью до 28 кв. м (для однокомнатных) и 44 кв. м (для двухкомнатных) вступил в силу в Москве. В июне гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко говорил, что такие же ограничения собираются ввести Ленинградская область и другие регионы. Аналогичные меры власти обсуждают для всей страны.

Фото: pexels.com

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
0 просмотров
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

В ДОМ.РФ поддержали ограничение строительства маленьких квартир_1102
В ДОМ.РФ поддержали ограничение строительства маленьких квартир
После запрета строить маленькие квартиры в Москве спрос на них взлетел на 7%_706
После запрета строить маленькие квартиры в Москве спрос на них взлетел на 7%
В ДОМ.РФ поддержали ограничение строительства маленьких квартир_1102
В ДОМ.РФ поддержали ограничение строительства маленьких квартир
После запрета строить маленькие квартиры в Москве спрос на них взлетел на 7%_706
После запрета строить маленькие квартиры в Москве спрос на них взлетел на 7%

Последние новости

Число дел о банкротстве компаний в строительстве и недвижимости за год упало на 77%
Средняя ставка по ипотеке достигла минимума с ноября 2024 года — 24,47%
  • 14:55
Средняя площадь лотов бизнес-класса в «старой» Москве снизилась на 13 кв. м. за 5 лет
В ГД предлагают ввести «потолок» цен на квартиры «эконом-класса»
Объемы выдачи льготной ипотеки сохранились даже после отмены комиссий
Выдачи ипотеки по рыночным программам выросли на 33% по итогам июня