Госдума обязала заверять у нотариусов договоры дарения недвижимости

Госдума 18 сентября приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости.

Такое требование будет распространяться на сделки между гражданами, которые не состоят друг с другом в близком родстве, сообщила на заседании парламента первый заместитель председателя комитета по государственному строительству и законодательству Ирина Панькина.

По ее словам, договоры дарения зачастую используют мошенники. Пострадавшие граждане, которые лишились недвижимости, пытаются оспорить такие договоры в судах. Они просят признать сделку недействительной, мотивируя это тем, что их ввели в заблуждение — например убедили, что они подписывают договор ренты с пожизненным содержанием. Доля таких спорных сделок достигает 40%, пояснила депутат.

«Нотариальное удостоверение договоров дарения, где даритель и одаряемый не состоят друг с другом в близком родстве, будет нести в себе превентивно-протекционную функцию и выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Заверять договор у нотариуса не потребуется, если сделка заключается между супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками и внуками, братьями и сестрами, в том числе, теми, у которых разные отцы или матери.

Дата вступления закона в силу в документе не оговаривается.

Фото: Antoni Shkraba/pexels.com