Мутко предположил, что будущее льготной ипотеки станет ясным после выборов президента

Дискуссия про будущее льготной ипотеки в правительстве продолжается, но ясность по ней может наступить в середине марта — после президентских выборов. Такое предположение сделал глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«Думаю, после выборов президента будут объявлены национальные цели. Президент сказал, что они будут уточнены исходя из наших повышенных возможностей и потребностей граждан. Уверен, в жилищной сфере также будут изменения», — сказал Мутко в интервью РБК.

Сейчас рынок жилья охлаждается после бума в 2023 году. По оценкам Мутко, снижение спроса составит порядка 30–40%, особенно сильно он просядет на вторичном рынке, где ипотеку сложно взять из-за высокой ключевой ставки. Мутко видит будущее господдержки в разделение страны на кластеры. Банк ДОМ.РФ уже тестирует такую систему.

«Сейчас обновляются кластеры по спросу и предложению, всего их будет 4. Всем кластерам будут предложены различные меры поддержки: кому-то льготная ипотека, кому-то субсидирование проектного финансирования, кому-то поддержка ИЖС», — рассказал Мутко.

Он подчеркнул, что о кластерном подходе, в первую очередь, должны думать власти регионов, где есть проблемы с рынком недвижимости.

Ранее сообщалось, что власти также обсуждают кластерный подход к льготной ипотеке. Но там говорят о пяти типах регионов по темпу роста населения, объемам ввода жилья и соотношению спроса и предложения: «динамичные»; «с нехваткой спроса»; «с нехваткой предложения»; «cтагнирующие»; «депрессивные».

Фото: ДОМ.РФ