ЦБ зафиксировал улучшение бизнес-климата у крупных застройщиков на фоне спада в отрасли

Индикатор бизнес-климата (ИБК) в строительстве в октябре оказался ниже, чем у всех других отраслей экономики, но у крупных застройщиков он вырос по сравнению с сентябрем. Об этом говорится в аналитическом докладе Центробанка «Мониторинг предприятий».

Банк России рассчитал сводный индикатор бизнес-климата как баланс ответов компаний по производству и спросу (текущие оценки и ожидания на три месяца). ИБК строительной отрасли в целом в октябре был ниже, чем во всех других отраслях. На это повлияли в том числе низкие текущие оценки компаний спроса на продукцию.

«Заметное снижение спроса отмечено в строительстве, компании во многом связывают это с прекращением действия широкой льготной ипотеки и ужесточением условий по рыночной ипотеке», — пояснили в Банке России.

В числе других факторов снижения ИБК в строительстве — сокращение загрузки мощностей и инвестиционной активности, рост кадрового дефицита.

Вместе с тем текущие оценки бизнес-климата в целом по экономике показали коррекцию вверх после сентябрьского снижения. Это относится и к крупным застройщикам.

«Наиболее заметное увеличение ИБК в октябре по сравнению с сентябрем отмечалось у малых и микропредприятий в сельском хозяйстве, торговле, транспортировке и хранении, а также у крупных строительных компаний, несмотря на ограничения со стороны спроса в связи с прекращением действия широкой льготной ипотеки и ужесточением условий по рыночной ипотеке», — сказано в докладе ЦБ.

Ранее глава Банка России заявила, что у крупных застройщиков есть «подушка безопасности», которая поможет им преодолеть трудности. За прошлый год прибыль строительного сектора почти в пять раз превысила показатель 2019 года, пояснила Эльвира Набиуллина.