Из-за политики Москвы Level Group не вывела на рынок 250 тысяч кв. м жилья в 2024 году

Девелопер Level Group в 2024 году не вывел на рынок 250 тысяч кв. м жилья из-за запрета администрации Москвы на строительство квартир площадью менее 28 кв. м. В этот объем недвижимости вошли и апартаменты, заявил директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов.

Напомним, теперь в Москве строительные нормы и правила ограничивают минимальную площадь однокомнатных квартир до 28 кв. м., а двухкомнатных — до 44 кв. м. В начале мая столичные власти заявили, что будут отказывать застройщикам при нарушении этих требований. Аналогичное решение приняли и власти Ленобласти. Более четверти всех строящихся в Москве квартир не соответствует новым требованиям, в Ленобласти этот показатель выше 19%.

«Примерно 250 тыс. кв. м жилья (квартир менее 28 кв. м и апартаментов) мы в продажу не вывели в связи с этими корректировками. Среди них — примерно 20–40 тыс. кв. м студий. У нас доля таких квартир в квартирографии была на уровне 15–17%», — рассказал Меркулов в интервью «РИА Новости».

По его словам, Level Group пришлось остановить несколько почти готовых к старту продаж проектов для переделки квартирографии. Что касается апартаментов, то их доля у девелопера была ниже 5%, и новых проектов этом направлении компания не планирует.

«Я считаю, что решение о прекращении согласования строительства апартаментов поможет оздоровить городскую среду», — сказал Меркулов.

Level Group основана в 2016 году. В портфеле компании шесть реализованных проектов в Москве. По данным «Наш.Дом.РФ», сейчас она возводит 649 тыс. кв. метров жилья. Проекты девелопера расположены в Москве и Московской области, однако компания, судя по всему, планирует выйти и на рынок Санкт-Петербурга, так как зарегистрировала соответствующее юрлицо.