Ипотечное кредитование за ноябрь сократилось почти на четверть

Банки выдали в ноябре 71 тыс. ипотечных кредитов на 278 млрд руб. — примерно на четверть меньше, чем в октябре, следует из данных ДОМ.РФ.

В предыдущие 4 месяца ежемесячно выдавалось примерно по 100 тыс. кредитов на сумму около 370 млрд рублей.

«Замедление выдачи в ноябре произошло за счёт рыночных программ, спрос на которые просел практически в 2 раза за месяц из-за роста ставок до ультравысокого уровня (29% на конец ноября)», — прокомментировали в ДОМ.РФ.

Выдача льготной ипотеки соответствует уровню августа-октября. За ноябрь было выдано 35 тыс. кредитов на сумму порядка 200 млрд руб. Почти 90% от общего количества выдач пришлось на «Семейную ипотеку».

Ранее аналитики ДОМ.РФ ухудшили прогноз по снижению ипотечного кредитования в 2024 году. В середине ноября они ожидали, что по итогам текущего года будет выдано около 1,4 млн ипотечных кредитов на 5 трлн руб. В обновленном прогнозе речь идет об 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб.

Прогноз по продажам жилья тоже пришлось пересмотреть. У ДОМ. РФ было три сценария развития рынка недвижимости в 2025 году. Все из них предусматривали падение продаж жилья: в базовом — на 30%, в оптимистичном — на 19%, в пессимистичном — на 35%. Но в начале декабря замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова сообщила об ожидаемом сокращении на 40–45%.