Средняя стоимость «квадрата» в комфорт-классе в миллионниках выросла на 13% за год

По итогам ноября 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра в экспозиции в комфорт-классе по городам-миллионникам составила 172 тыс. рублей. Это на 12,7% выше уровня ноября 2023 года (152,6 тыс. рублей). Об этом говорится в исследовании bnMAP.pro, подготовленных для Движение.ру.

В столицах цены за год практически не изменились. Так, в Москве кв. м в экспозиции подорожал на 1,5%, достигнув 344,7 тыс. рублей в ноябре 2024 года, а в Северной столице — на 7,6%, до 242 тыс. рублей.

Наибольший рост стоимости за год продемонстрировала Самара, где цена выросла на 34,3% — с 97,7 тыс. до 131,3 тыс. рублей. На втором месте оказался Омск — рост стоимости на 25,2% (с 122,1 тыс. до 152,9 тыс. рублей). Замыкает тройку лидеров Челябинск, где рост составил 24,8% (с 129,4 до 161,6 тыс. рублей).

Отрицательная динамика была зафиксирована только в Краснодаре, где квадратный метр подешевел на 13,2%, со 170,4 тыс. до 147,9 тыс. рублей.

Наименьшая разница между годовой стоимостью, без учета столиц, зафиксирована:

• в Красноярске на 5,3% (с 141,4 до 148,9 тыс. руб.);
• в Перми на 7,8% (с 127,3 до 137,3 тыс. руб.);
• в Екатеринбурге на 12% (с 150 до 168 тыс. руб.).

Напомним, в целом по России за 10 месяцев номинальные цены на новостройки выросли на 7,4% по сравнению с началом года, а в реальном выражении — на 0,8%.