Продажи кладовок в новостройках Москвы выросли на четверть с начала года

В январе — ноябре 2024 года в новостройках Москвы было продано 14,8 тыс. кладовок, что на 27% превышает результат аналогичного периода прошлого года. Данный рост фиксируется на фоне снижения числа сделок с квартирами и апартаментами на 17% по итогам 11 месяцев. Об этом Движение.ру рассказали эксперты Циан.Аналитики.

Среди покупателей кладовок преобладают конечные потребители жилья, которым необходимо место для хранения сезонных вещей. Средняя стоимость проданных кладовок в текущем году составила 750 тыс. рублей, что немного ниже уровня 2023 года (780 тыс. рублей). Средняя площадь кладовок остается неизменной на протяжении нескольких лет и составляет около 4,5 кв. м.

«Отсутствие ярко выраженной индексации цен — одна из причин роста популярности этого формата недвижимости. Среди других факторов увеличения числа ДДУ с кладовками — увеличение числа ЖК, где такие лоты проектируются и продаются на этапе строительства, формирование потребительской привычки по хранению вещей не на балконе, а в специальном месте, успешная борьба части управляющих компаний с захламлением тамбуров и лестничных клеток», — рассказал Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».

Напомним, летом 2024 года в Московском регионе цена стандартной кладовки составила 630 тыс. рублей, что составляло 4% от средней стоимости квартиры. Так, одна квартира в новостройке по стоимости была равна 25 кладовкам.