Разрыв цен между вторичными «однушками» и студиями сократился в 2024 году

В 2023 году однокомнатные квартиры на вторичном рынке были дороже студий на 33%, однако, за год ситуация на рынке изменилась — к декабрю 2024 года разрыв уменьшился до 29%. Об этом Движение.ру рассказали в Циан.Аналитики.

Такие изменения могут быть связаны с характерными особенностями этих форматов:

«Средний метраж однушки в нашей базе — 36 кв. м при позднесоветском стандарте в 39 кв. м и при наличии достаточно многочисленных домов 1990-х и 2000-х, когда однушки были еще больше). Типовая студия — на 9 кв. м меньше (27 кв. м)», — рассказал Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.

Эксперты отмечают, что разброс ценовых соотношений в разных городах остается все равно значительным. Например, в Красноярске однокомнатные квартиры стоят вдвое дороже студий, тогда как в Самаре разницы в цене практически нет.

Напомним, на вторичном рынке стоимость студий за последний год выросла на 8%, тогда как однокомнатные квартиры подорожали лишь на 4%.