Воронеж стал лидером по росту цен на студии за год

Максимальный рост стоимости студий за 2024 год зафиксировали в Воронеже. Цены выросли на 22%, рассказали Движение.ру в Циан.Аналитики. Так, средняя стоимость составила 3,2 млн руб., а площадь 25,2 кв. м.

В топ-5 городов по росту стоимости также вошли:
Волгоград — 21% (средняя стоимость 3,21 млн руб.);
Нижний Новгород — 13% (3,9 млн руб.);
Екатеринбург и Пермь — по 11% (3,8 млн и 3,3 млн руб.);
Москва и Новосибирск — по 10% (8,3 млн и 3,5 млн руб.).

Отрицательная динамика стоимости была зафиксирована только в Самаре (-11%, 3,7 млн руб.) и Красноярске (-1%, 2,1 млн руб.).

На рынке однокомнатных квартир ситуация следующая: место лидера по росту стоимости также у Воронежа — 15% за год (средняя стоимость вторичной однушки составляет 4,2 млн руб.). Далее идут:

Нижний Новгород — 12% (средняя стоимость 5 млн руб.);
Красноярск — 9% (4,8 млн руб.);
Екатеринбург — 8% (4,7 млн руб.);
Казань, Краснодар, Новосибирск, Ростов-на-Дону — по 6% (от 4,7 млн до 6,7 млн руб.).

Отрицательная динамика была зафиксирована только в Москве и Омске — по −1% (11,3 млн и 3,7 млн руб.). Есть и стагнация — в Челябинске стоимость на однокомнатные квартиры не изменилась и составляет 3,5 млн руб.

По итогам года в среднем цены на студии на вторичном рынке выросли на 8% за последний год, тогда как однокомнатные квартиры подорожали только на 4%.