В России снизился ранее стабильный спрос на «однушки» и студии

Спрос россиян на покупку однокомнатных квартир и студий снизился в 2024 году. Сильнее всего просели сделки с «однушками» на вторичном рынке — в 1,5 раза, если сравнивать май 2024 года и май 2023-го. Продажи без ипотеки в новостройках снизились с 75% до 70,6%, а на вторичке разница составила почти 12%, рассказала исполнительный дректор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. Ранее спрос на этом рынке либо рос, либо был стабильным.

В Pioneer проанализировали рынок Москвы и пришли к походим выводам — по итогам 2024 года в старых границах на рынке новостроек есть небольшое снижение доли малогабаритных квартир относительно 2023 года. Эксперты связывают тенденцию с завершением многих льготных программ.

«В то время как хорошие ставки предлагаются покупателям в рамках семейной и IT-ипотеки. Вместе с тем пользующиеся этими программами россияне предпочитают приобретать квартиры большей площадью и с большим количеством комнат», — сказал «Известиям» основатель сервиса по продаже новостроек OPENCITY Евгений Дружинин.

Напомним, в Москве после 7 мая больше не будут разрешать строительство квартир площадью менее 28 кв. метров. Аналогичное решение, но с 1 июля, также приняли в Ленинградской области. Ранее «Движение.ру» сообщало, что более четверти всех строящихся в Москве квартир не проходят по новым требованиям, в Ленобласти этот показатель выше 19%.

Фото: Александр Манзюк/ТАСС