Распродажи новостроек в РФ начались на месяц раньше обычного — уже в октябре

Обычно распродажи стартуют во второй половине ноября, а в этом году начались еще в октябре. Причина в падении спроса после изменения условий семейной ипотеки с 1 октября. Об этом ТАСС рассказал заместитель директора департамента новостроек федеральной компании «Этажи» Артур Исмагилов.

Вместо прямых скидок девелоперы часто предлагают подарки. Покупателю могут отдать кладовую, машино-место или сделать ремонт в квартире. Есть и скидки за рассрочку или траншевую ипотеку. Их размер зависит от первоначального взноса, но не превышает 20% стоимости жилья.

Популярным стало продление льготной ставки по семейной ипотеке на срок больше 15 лет. Скидку при таком варианте дают крайне редко. Встречаются и необычные предложения. «В Екатеринбурге и Челябинске застройщики предлагали дополнительные скидки в районе 5-7% при покупке их облигаций», — рассказал Исмагилов. Кроме того, компании разыгрывают квартиры и автомобили среди покупателей. Иногда призы получают не клиенты, а самые успешные риелторы.

Предложения со скидкой до 30–50% на рынке тоже есть. Но к ним стоит относиться осторожно, предупредил Шамарин. По его мнению, слишком щедрая скидка скорее отпугнет покупателя, чем привлечет. Человеку важно знать реальную цену квартиры и понимать, сколько он действительно экономит.

Ранее Движение.ру рассказывало, что квартиры в большинстве новостроек Москвы продают со скидками. В регионах предложений с дисконтом тоже стало больше. Что скрывается за этими предложениями, как скидки влияют на продажи и когда покупателям ждать ощутимо большого дисконта — в материале «Когда будут реальные большие скидки на новостройки».