Почти половина квартир в Москве продается со скидкой

Застройщики массового сегмента нарастили предложение квартир со скидками. По России с дисконтом предлагается 40% квартир, в Москве и Подмосковье — 44%, а максимальная уступка по отдельным лотам доходит до 37%. Об этом рассказали «Известиям» участники рынка.

У ряда крупных игроков средний размер скидки держится в диапазоне от 10 до 30%, уточнил коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин. По его словам, спецпредложения стали привычным инструментом маркетинга — найти их можно на сайте практически любого жилого комплекса. «Здесь хорошо работает потребительская психология. Человек покупает дорогой объект в Москве, и ему важно чувствовать хотя бы небольшую экономию», — пояснил эксперт.

При этом задействовать весь арсенал продаж заставляют девелопера дорогая ипотека и охлаждение спроса. Однако объем предложения в столице остается внушительным, а конкуренция между проектами обостряется, подчеркивает Проскурин. Меняется и структура рынка: типовые массовые комплексы постепенно уступают место более дорогим сегментам. В таких условиях прямая скидка, признает эксперт, остается самым надежным рычагом влияния на покупателя.

Нераспроданной в стране сейчас стоит почти половина построенного жилья. Ранее Движение.ру рассказывало, что продажи жилья в регионах, где строится более 1 млн кв. м, сократились на 20% год к году в августе 2026-го. В десятке крупнейших регионов по объему строительства продажи составили 840 тыс. кв. м. Это на 23% меньше, чем годом ранее.