Омск стал лидером среди городов-миллионников по доступности переезда из «однушки» в дом с маткапиталом

Практически половина выставленных на продажу частных домов в городах-миллионниках не превышает среднюю стоимость однокомнатной квартиры в столице региона. Так, Омск занял лидирующую позицию среди всех российских мегаполисов по количеству доступных предложений для переезда из «однушки» в собственный дом с использованием материнского капитала. Более половины частных домов (56%) в границах Омска вписываются в бюджет в 4,5 млн руб. Об этом говорится в исследовании Яндекс Недвижимости, есть в распоряжении Движение.ру.

Для определения бюджета покупки частного дома были учтены средние цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке в городах-миллионниках на сентябрь 2024 года с добавлением суммы в 630,3 тыс. руб., что соответствует материнскому капиталу на первого ребенка.

В тройке городов, наиболее подходящих для переезда молодой семьи в собственный дом, также оказались:

• Новосибирск (50% домов доступны для покупки) — бюджет на приобретение составляет 5 млн руб.;
• Волгоград (45%) — бюджет равен 4,4 млн руб.

Наименьший процент частных домов, доступных в рамках бюджета семьи, зафиксирован в Москве (15%), Перми (20%) и Самаре (20%).

Если говорить о загородном переезде, то количество доступных предложений становится больше. Например, в Красноярском крае около 60% объявлений о продаже частных домов соответствует цене «однушки» с материнским капиталом. Далее идет Пермский край (58%) и Волгоградская область (56%).

«Переезд из однокомнатной квартиры в собственный дом становится все более привлекательной альтернативной для семей, в которых недавно родился ребенок. Особенно это стало заметно после завершения льготной ипотеки на первичное жилье. Мы видим, что крупные застройщики занялись загородными проектами, отмечая смещающийся фокус потребителя», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.

Напомним, что в первое полугодие 2024 года в России ввели 53,4 млн кв. м жилья, что на 2,5% выше, чем за аналогичный период 2023-го. При этом доля индивидуального жилищного строительства достигла 71% (37,9 млн кв. м), увеличившись почти на четверть.