Объем предложения в премиум-сегменте старой Москвы за год вырос на 36%

За 2024 год объем предложения в премиум-сегменте старой Москвы за год вырос на 36%. Такой статистикой поделились аналитики компании «Метриум».

При это по выводу проектов 2024 год сопоставим с предыдущим — 11 новых ЖК. С ростом предложения вырос и уровень спроса в сегменте и составил 6242 ДДУ (+33% за год).

«В 2024 году происходило расширение географии новостроек премиум-класса. Так, ЗАО впервые в истории опередил ЦАО по объему предложения. В сравнении с более низкобюджетными сегментами спрос на новостройки премиум-класса практически не подвержен изменениям в условиях по ипотеке. Однако сейчас повышенная ключевая ставка может стимулировать потенциальных покупателей выбирать вклады и откладывать покупку недвижимости на более поздний срок. Тем не менее, большинство клиентов рынка премиум-класса предпочитают вкладываться в ликвидные недвижимые активы», — прокомментировал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».

Ранее сообщалось, что средневзвешенная цена кв. м в премиальном сегменте Москвы за год выросла на 15% и достигла 958,3 тыс. руб. в ноябре 2024 года. Для сравнения, в бизнес-классе прирост оказался в два раза меньше. Рост цен объясняется увеличением спроса. Самым дорогим районом признали Хамовники.