Количество лотов в премиум-сегменте первичной недвижимости Москвы выросло на 59% за год

За 2024 год объем премиальных лотов на первичном рынке жилья Москвы вырос почти на 59,7%. В ноябре текущего года на рынке были представлены 3,4 тыс. квартир общей площадью 313 тыс. кв. м, что составляет 9,7% от общего объема столичных новостроек. Об этом Движение.ру рассказали в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Что касается стадии строительной готовности, почти половина объектов (48,1%) находятся на заключительной стадии строительства. За год этот показатель увеличился на 5,8%. Лотов на начальном этапе строительства меньше: их доля снизилась на 6% и составила 43,8%.

Средневзвешенная цена кв. м в премиальном сегменте за год выросла на 15% и достигла 958,3 тыс. руб. в ноябре 2024 года. Для сравнения, в бизнес-классе прирост оказался в два раза меньше. Рост цен объясняется увеличением спроса: интерес покупателей к премиальному жилью увеличился на 52,7%, отмечает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Напомним, по итогам первых шести месяцев 2024 года средняя стоимость кв. м в московских новостройках бизнес-класса достигла 533 тыс. руб. Это на 6,6% больше, чем в начале года, и на 13% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года.