Средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса в Москве выросла за год до 533 тыс. руб.

По итогам первых шести месяцев 2024 года средняя стоимость кв. м в московских новостройках бизнес-класса достигла 533 тыс. руб. Это на 6,6% больше, чем в начале года, и на 13% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщают аналитики из агентства недвижимости NF Dom, входящего в NF Group.

«В I полугодии 2024 года на рынке первичной недвижимости бизнес-класса наблюдалась повышенная активность покупателей, что связано с предстоящим закрытием программы ипотеки с господдержкой и ростом спроса на комбо-ипотеку с лимитом 30 млн рублей. Повышенный спрос привел к ускорению роста цен на квартиры», — говорит управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.

В первой половине 2024 года было продано примерно 11,1 тыс. квартир и 500 апартаментов, что на 62% больше, чем в январе-июне 2023 года. Доля сделок с ипотекой по ДДУ выросла с 43% в феврале до 73%.

Самые дорогие новостройки бизнес-класса в июне этого года в:

• Центральном АО — стоимость одного кв. м составила 604 тыс. руб.;
• Северо-Западном округе с показателем 551 тыс. руб.;
• Западном округе — 542 тыс. руб.;
• Южном АО с показателем 537 тыс. руб.;
• Северном АО — 533 тыс. руб.

Самые дешевые были в Юго-Восточном (464 тыс. руб.) и Северо-Восточном (461 тыс. руб.) АО, говорится в исследовании.

Напомним, что в первой половине 2024 года кв. м. в границах Старой Москвы подорожал почти на треть, новостройки Новой Москвы и Подмосковья — в среднем на 11-13%. Первое место среди районов Старой Москвы по росту стоимости кв. м за год заняла Якиманка. Средняя цена «квадрата» в данной локации бизнес-класса составила 1,15 млн руб. — это на 53,6% больше, чем в июне прошлого года, пишет РБК со ссылкой на данные bnMAP.pro.

Фото: ru.freepik.com