Власти Москвы объяснили запрет микроквартир балансом между жителями и инфраструктурой

Маленькие квартиры были запрещены в Москве из-за необходимости соблюдать баланс между количеством жителей и необходимой социальной инфраструктурой. Об этом заявил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.

«От количества квартир зависит количество жителей. В среднем их сейчас чуть более двух на одну единицу жилой площади, так называемую квартиру. И когда мы считаем количество необходимых мест в садах, в школах, в поликлиниках, считаем транспортную обеспеченность, то стараемся учесть и будущее население, чтобы все жители получили необходимые услуги, в первую очередь социальные. Но видя, что строятся маленькие квартиры, мы понимаем, что и жителей в домах получается больше расчетных показателей на 20–30%, а где-то даже на 50%», — объяснил Ефимов в интервью РИА Новости.

По его словам, такая ситуация вынуждает достраивать объекты и создавать дополнительные места в соцучреждениях. Также создание микроквартир влечет за собой появление не совсем комфортных в среднесрочной перспективе мест для проживания.

Напомним, официальный запрет на строительство квартир площадью до 28 кв. м. (для однокомнатных) и 44 кв.м. (для двухкомнатных) вступил в силу в Москве с 1 августа 2024 года. Аналогичные ограничения заработали в Московской области с 1 января 2025 года.

Ранее ограничения по площади квартир были обязательными только при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации. В остальных случаях они имели рекомендательный характер.