В 2024 году объем досрочных погашений ипотеки достиг минимума за последние четыре года

В 2024 году объем досрочных погашений ипотечных кредитов достиг минимума с 2020 года, составив 1,5 трлн руб., говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ, есть в распоряжении Движение.ру. Это составляет 8% всего ипотечного портфеля на начало прошлого года. Для сравнения, в 2023 году эта цифра была на уровне 2,1 трлн руб. (15% портфеля).

«В условиях высоких ставок заемщикам выгоднее разместить свободные средства на депозитах, чем направить их на погашение ипотеки», — отмечают аналитики.

В декабре объем выдачи ипотечных кредитов остался примерно на уровне ноября. По данным Банка России, было выдано 73 тыс. кредитов на сумму 291 млрд руб. После стабилизации в августе-октябре 2024 года (95-100 тыс. кредитов) ипотечное кредитование в ноябре-декабре замедлилось примерно на 25% как по количеству кредитов, так и по объему.

В целом за 2024 год банки выдали 1,3 млн кредитов, что на 36% меньше, чем в 2023 году.