На первичном рынке Москвы подешевели самые дорогие квартиры

Фото: freepik.com

В начале января 2025 года максимальная средняя цена лота зафиксирована на первичном рынке Москвы — 466,5 млн рублей. За год стоимость снизилась на 9,5% (в январе 2024 года она была на уровне 515,5 млн рублей). Об этом рассказали Движение.ру в «Циан.Аналитики».

Следом за Москвой в рейтинге расположился Санкт-Петербург. Там стоимость лота, наоборот, выросла — на 29%: с 129,2 до 166,3 млн рублей.

На третьем месте оказался Ростов-на-Дону, где цена за год осталась неизменной — 109,7 млн рублей.

Четвертое место заняла Казань, где самый дорогой лот в ЖК зафиксирован на уровне 55,7 млн рублей (+10% относительно 50,6 млн рублей в январе 2024 года).

Замыкает пятерку Нижний Новгород. Здесь стоимость лота в ЖК увеличилась с 41 млн рублей в январе прошлого года до 43,8 млн рублей, что соответствует росту — 5%.

Напомним, на рынке новостроек средняя стоимость кв. м за последние пять лет выросла на 119%, увеличившись с 64 тыс. руб. в 2019 году до 140 тыс. руб. к концу 2023 года. На вторичном рынке рост цен был менее значительным — с 58 тыс. руб. до 97 тыс. руб.

ЖК проранжированы по средней цене всех лотов. Учтены только ЖК, где в экспозиции находится более 10 лотов. Учитывались только предложения в строящихся корпусах, только лоты «от застройщиков». Это именно рейтинг максимальных средних цен, а не перечень ЖК, где находится самая дорогая новостройка в городе.