В 2025 году продажи на рынке недвижимости могут сократиться до 10% — мнение

В 2025 году рынок недвижимости может столкнуться с ценовой стагнацией и снижением продаж на 5-10%. Об этом на круглом столе ИД «Коммерсантъ-Урал» «Рынок недвижимости 2025: вызовы и стратегии роста» рассказал партнер платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области, руководитель УПН Михаил Хорьков.

На первичном рынке недвижимости возможна небольшая инфляционная переоценка цен, но значительного роста не ожидается, отметил Хорьков. На вторичном рынке ситуация будет иной: прогнозируется увеличение предложений, что усилит конкуренцию между старым жилым фондом и новостройками. Общий уровень цен на жилье продолжит соответствовать инфляционным показателям, однако, для старого жилого фонда они могут просесть на 5-10%.

В 2025 году также ожидается сокращение инвестиции в новые проекты, что приведет к замедлению темпов ввода новых объектов, снижению ассортимента предложений и сохранению высокой конкуренции на первичном рынке.

Ранее эксперты отмечали, что в 2025 года девелоперы, у которых маржинальность 20% и ниже, могут оказаться в группе риска из-за падения объемов продаж.