В ДОМ.РФ прогнозируют падение продаж жилья на 40–45% в 2025 году

Продажи жилья в России могут упасть на 40–45% в 2025 году в сравнении с рекордным 2023-м. С таким прогнозом выступила заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова, комментируя доклад компании «Яков и Партнеры», представленный на мероприятии клуба недвижимости «Движение» 29 ноября.

Напомним, эксперты компании разработали три сценария развития рынка недвижимости в 2025 году. Все из них предусматривают падение продаж жилья: в базовом на 30%, в оптимистичном на 19%, в пессимистичном на 35%.

«Мы прогнозируем еще более существенное снижение. Ожидаем в 2025 году где-то минус 40–45% к рекордному 2023 году. Это ближе к пессимистичному сценарию», — рассказала Екатерина Власова на вебинаре ЕРЗ «Тренды недели в девелопменте жилья».

Она подчеркнула, что в ДОМ.РФ не считают ситуацию на рынке недвижимости кризисной, это скорее «некое управляемое сжатие отрасли».

«Половина проектов следующего года уже распродана. <...> Мы не видим ситуацию внезапной остановки, как в США, Китае, где были кризисы в строительной отрасли. У нас плановое, в какой-то степени управляемое снижение. Строительные компании, надо отдать должное, успели к этому моменту подойти в неплохой форме», — добавила она.