Продажи недвижимости за наличные в Москве сократились на 18%

Количество договоров по продаже жилых и нежилых помещений за наличные без использования кредитов за 10 месяцев 2024 года сократилось почти на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных Росреестра, предоставленных ИА «Движение.ру».

Всего с начала года было заключено 88,8 тыс. договоров. Из них 27,1 тыс. сделок совершены за наличный расчет и 61,7 тыс. — с привлечением кредитов. В прошлом году за тот же период Росреестр зарегистрировал 108,1 тыс. договоров. Их них 32 тыс. —  за наличные, а 61,7 тыс. — с использованием кредитов. 

Доля сделок, для которых не потребовалось привлечение кредитов, в 2024 году составила 44%  —  это на 2% больше, чем в 2023 году.

За наличный расчет, в основном, продаются квартиры бизнес-класса. Этот сегмент не очень зависит от ужесточения ипотечных программ и меньше просел по количеству договоров долевого участия, поясняла ранее руководитель департамента продаж новостроек NF Group Наталья Сазонова. Вместе с тем, сокращение ипотечного кредитования отразилось на малоформатных лотах бизнес-класса. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», количество проданных однокомнатных квартир в этом сегменте сократилось за год на 62,5%.