MR Group возглавила топ московских девелоперов по старту продаж новостроек

MR Group возглавила топ девелоперов Москвы по суммарной площади корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года. Как сообщили аналитики компании «Метриум», на застройщика приходится 13% объема всех открытых продаж или 284,4 тыс. кв. м. В прошлом году застройщик запустил четыре новых проекта.
 
На втором месте ПИК (включая «Среда» и Forma) — 233,2 тыс. кв. м или 12% всех новых предложений. При этом у компании наибольшее число новых проектов на рынке Москвы — пять. Третье место заняла «Брусника» — 112,8 тыс. кв. м или 6%, у компании три проекта. Такую же долю рынка занимает «Страна Development» — 113,8 тыс. кв. м в одном проекте.
 
По данным «Метриум», московские застройщики открыли в проектах 2024 года продажи корпусов общей площадью 2 млн кв. м, увеличив запуск новых объектов в «старой» Москве на 19% по сравнению с предыдущим годом. Больше всего запроектированных квартир в 2024 году появилось в сегменте новостроек бизнес-класса — 19,8 тыс. помещений, что на 63% больше, чем в 2023 году. Объем квартир в новых проектах в массовом сегменте за этот же период составил 8,2 тыс. квартир и апартаментов. В премиум-классе количество новых предложений сократилось на 12%, до 4,5 тыс. квартир и апартаментов. В элитном и делюкс-сегментах рост предлагалось 2 тыс. квартир и апартаментов в новых проектах, что на 163% больше, чем в предыдущем году.

Средние цены квадратного метра в новых проектах Москвы:
·   массовый сегмент — 308 тыс. руб. (+6%);
·   бизнес-класс — 470 тыс. руб. (+5%);
·   премиум-класс — 633 тыс. руб. (-5%);
·   «элит» и «делюкс» сегмент — 1,89 млн руб. (+4%).

Только за январь-июль 2024 года застройщики Москвы реализовали 1,7 млн кв. м недвижимости. Выручка составила 643,5 млрд руб., что на 24,6% больше, чем за тот же период 2023 года, сообщали в «Метриум».