Задолженность по проектному финансированию начала расти после сокращения в конце 2024 года

Задолженность застройщиков по проектному финансированию (ПФ) 1 февраля составила 8,3 трлн руб. Это на 77 млрд руб. больше, чем месяцем ранее, следует из дайджеста ДОМ.РФ. В декабре 2024 года долг девелоперов снизился на 216 млрд руб. по сравнению с ноябрем.

За январь открытые застройщикам кредитные линии увеличились на 112 млрд руб. и составили на 1 февраля 20,4 трлн руб.

По данным Банка России, в январе остатки средств на счетах эскроу сократились на 121 млрд руб., до 6,2 трлн руб. Это, по данным аналитиков ДОМ.РФ, произошло на фоне замедления продаж новостроек. Поступления на счета эскроу в первый месяц года сократились до 302 млрд руб., что стало минимальным уровнем с февраля 2024 года. Всего за месяц застройщики получили с раскрытых счетов эскроу 423 млрд руб.

Задолженность девелоперов по ПФ перед банками 1 декабря составляла 8,4 трлн руб., увеличившись за месяц на 190 млрд руб. За ноябрь объем заключенных кредитных договоров сократился на 52 млрд руб., до 20,1 трлн руб.